La Costa Santafesina

Un paisaje para disfrutar...

y un área turística para negocios inmobiliarios.

Nuestra área de influencia inmediata comprende Colastiné, San José del Rincón, y  Arroyo Leyes, siguiendo hacia el norte a lo largo del corredor turístico de la Ruta Provincial Nº 1, donde se observa una contínua ocupación del suelo.

En Colastiné y San José del Rincón encontramos urbanizaciones en constante crecimiento, con áreas como Arroyo Leyes, donde conviven lo urbano y lo rural. Es la franja rururbana que se extiende hacia el norte, donde se dan urbanizaciones más recientes de la década del 90.

En ambas zonas hemos tenido y tenemos una activa participación, donde además de respetar la normativas vigentes, nuestro criterio es mantener el equilibrio ecológico y producir el menor impacto posible.

Hidrológicamente, la Costa Santafesina forma parte de la llanura aluvial del Paraná, donde las distintas formas del relieve generan una diversidad de paisajes:

• El cauce principal del Rio Paraná, paralelo a la Ruta Nº 1.
• La zona de islas e islotes.
• El rió Colastiné y otros arroyos que desaguan en el rió Paraná.
• El sistema de la laguna Setúbal o Guadalupe, en cuyas márgenes se localiza la ciudad de Santa Fe, en donde desagua el arroyo Leyes y el arroyo El Potrero.

Todo el conjunto comprende áreas de enorme belleza y gran potencial turístico, con zonas que conservan su flora y su fauna autóctona, que las constituyen en reservas naturales y donde el criterio de proyectos urbanísticos y turísticos deberá respetar las condiciones que impone el medio natural  para construir sin alterar.

 La Ruta Nacional Nº 168 que conecta Santa Fe y Paraná, y la Ruta Provincial Nº 1 que parte de Colastiné y se dirige hacia el norte de la provincia, son los ejes de comunicación y crecimiento urbanístico.

El conjunto, que forma parte de la Región Centro y del Corredor Bioceánico, se destaca como una de las regiones con indicadores económicos superiores a la media nacional, por eso es un importante mercado para el negocio inmobiliario, con un potencial turístico muy interesante, ya que, además, se mantiene como un área con características de reserva natural única en el sector de la costa santafesina.

La expansión urbana ha permitido redefinir el conjunto de ciudades que forman el Gran Santa Fe y el Gran Paraná como parte de un todo integrado y en constante interacción que es el área Metropolitana Santa Fe-Paraná que concentra 1 millón de habitantes en un área de 100 Km2 y es sede de los tres poderes de ambas provincias.

Ambas ciudades, capitales provinciales, distan entre si 28 Km. y están unidas por el Túnel Subfluvial Hernandarias.

El área Metropolitana es un ambicioso proyecto gestado con fuerza a partir del año 2003, que prevé grandes obras de infraestructura, promoción de inversiones y aprovechamiento del espacio intrametropolitano con fines turísticos y recreativos.